10 достопримечательностей, которые нужно искать при покупке дома

Теперь, когда весна здесь, покупка и продажа домов является целью для многих из вас, которые терпеливо ждали всю зиму, чтобы начать домашний поиск. Является ли это вашим первым домом или вы ветеран, есть удобства, которые вы должны следить за тем, чтобы покупать дом. В то время как многие люди могут выглядеть и выглядеть хорошо, помните, как только их вещи будут взяты с собой, дом останется. Поэтому рассмотрите эти 10 удобств, рассматривая возможность покупки дома, чтобы помочь вам получить выгодные инвестиции.

1. Посмотрите на кухонную технику: Одна из самых дорогих частей дома - это техника. Возраст, уход и состояние кухонной техники в доме будут иметь прямое влияние на то, нужно ли покупать новые, или если их нужно будет обслуживать в ближайшее время. Вперед ... откройте холодильник!

2. Отделка и материалы: Как только вы узнаете свой ценовой диапазон, узнайте, какие окончания ожидаются в вашей ценовой категории. Менее дорогой дом будет использовать виниловые напольные покрытия, нижний ковер и возможные пластиковые ламинатные счетчики на кухне и в ванных комнатах. В то время как дома с более высоким положением могут использовать более эластичные напольные покрытия, такие как плитка и дерево, и твердая наплавка в кухнях, таких как гранит или шифер. Знание того, что ожидается в вашей ценовой категории, поможет вам определить, является ли дом, на который вы смотрите, дело или нет.

3. Обратите внимание на потолок: Потолок - это контрольное место для появления водяных пятен от возможных утечек и трещин от структурного повреждения. Обратите внимание на трещины в гипсокартоне, на стенах и где потолок встречает стену для предупреждающих знаков.

4. Наружные области дома: Не забудьте взглянуть на крышу, водосточные желоба, водосточные трубы и осмотреть наружное состояние дома. Особенно старые дома, попробуйте узнать у своего риэлтора или предыдущего домовладельца, когда в прошлом проводилось техническое обслуживание или замена.

5. Посмотрите на окрестности: Да, ваш дом важен, но следует учитывать и безопасность, местоположение и близость к нескольким удобствам. Изучайте близлежащие школы, если у вас есть дети, а также время в пути на работу, в магазинах и в том, как устроен ваш район. Почувствуйте себя так же комфортно, как и ваш дом.

6. Модернизация по сравнению со стандартными удобствами: Если вы покупаете новый дом у строителя, узнайте, что такое модернизация по сравнению со стандартными удобствами при взгляде на дома. Большинство домов модели будут иметь немало апгрейдов, чтобы показать дома в своем «самом высоком качестве». Хотя обновления не означают, что дом построен лучше или хуже, чем дома с меньшим количеством обновлений. Еще раз, эта информация поможет вам быть информированным покупателем жилья. Не позволяйте себе покупать более дорогой дом, чем вы планировали из-за обновлений. Знание вашей ценовой точки будет держать вас в курсе.

7. Банные принадлежности: Подобно кухне, посмотрите на сантехнику, душ / ванну, чтобы посмотреть, в каком состоянии находятся эти удобства. Для более старых домов, если вы знаете, что вам нужно будет сделать реконструкцию или ремонт в будущем, вы должны быть готовы знать это реальность при взгляде на дом, а не после того, как вы переедете.

8. Основные системы: Взгляните на блок отопления / кондиционирования воздуха, нагреватель горячей воды и другие основные системы в доме, глядя на дома. Эти системы могут быть дорогостоящими, если они слишком долго остаются в нерабочем состоянии. Хотя вам может и не нужно смотреть на них до тех пор, пока вы не решитесь на один конкретный дом, хорошо держать свой контрольный список.

9. Домовладелец добавил удобства: Для домов перепродажи многие домовладельцы уже самостоятельно обновили дом. От добавления плавательного бассейна и палубы на заднем дворе до литья короны и встроенных шкафов в гостиной. Большинство домовладельцев укажут, какие обновления они ввели в дом, и какова была приблизительная стоимость обновления. Используйте эту информацию при сравнении свойств в подобном районе, городе и т. Д.

10. Ищите бумажный след: Особенно, когда вы покупаете дом перепродажи, ищете бумажный след или список квитанций и / или документов о ремонте, апгрейдах и услугах, добавленных в дом на протяжении многих лет. Точно так же, как покупка подержанного автомобиля, чем больше вы будете знать, тем лучше будет покупать дом у этого человека. Удобства в доме могут быть привлекательными, но если домовладелец не сможет сказать вам, кто его обновил и когда, вы можете перейти к следующему дому.

Поиск нового дома может быть захватывающим, а порой нервным стеком! Несмотря на то, что это может быть и то, и другое, поиск дома - неотъемлемая часть жизни, и верьте или нет, это лучшие инвестиции, которые вы когда-либо могли сделать. Решите, какие у вас есть, и какие из них вы предпочтете, но не обязательно. Используйте этот 10 список удобств, чтобы помочь вам узнать, что искать, когда ищете идеальный дом.

Читатели Freshome уже начали искать свой следующий дом? Какие удобства вы ищете в первую очередь?

Автор: Simon Jenkins, электронная почта

Оставьте свой комментарий